Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais! Terreno com excelente potencial comercial e residencial, medindo 484 m², em localização estratégica e com grande área disponível para novas construções ou adaptações. O imóvel conta uma casa com 112,50 m² de área construída, composta por uma suíte, dois quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia e uma vaga de garagem coberta. A casa é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade para a moradia, ao mesmo tempo em que o amplo terreno permite diversas possibilidades de aproveitamento, seja para ampliação, construção de novas edificações ou instalação de empreendimento comercial. Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou para quem busca uma área com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.